Baugrundstück
Calvià C – Baugrundstück in Calvià
Es wird ausschließlich das Baugrundstück verkauft – kein Haus im Kaufpreis. Sie können frei mit eigenem Architekten planen und bauen; ein Hausbau mit MaderaCasa ist optional und nicht verpflichtend.
Hinweis: Der Kaufpreis bezieht sich ausschließlich auf das Grundstück. Es besteht keine Verpflichtung, mit MaderaCasa zu bauen – Sie können das Grundstück auch nur erwerben und unabhängig mit Ihrem eigenen Architekten planen.
Grundstücksfläche
836 m²
Wohnfläche laut Baulizenz möglich
460 m²
Kaufpreis (nur Grundstück)
580.000 €
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Grundstück im Überblick
Es wird ausschließlich das Baugrundstück verkauft – ein Haus ist nicht im Kaufpreis enthalten. Es besteht keine Verpflichtung, mit MaderaCasa zu bauen; Sie können das Grundstück auch nur erwerben und mit eigenem Architekten frei planen und bauen. Baugrundstück in Calvià mit 836 m² Fläche und Entwicklungspotenzial, bis zu 460 m² Wohnfläche möglich. Der Kaufpreis bezieht sich ausschließlich auf das Grundstück – ein Haus ist noch nicht vorhanden und kann individuell geplant werden, z. B. als Holz-, Stein- oder Kombinationshaus. Dieses Areal bietet die ideale Basis für ein individuelles Wohnprojekt auf Mallorca in ruhiger, naturnaher Lage nahe der Infrastruktur von Calvià. Noch ohne Baulizenz, aber mit klarer Perspektive für einen Neubau im Finca-Stil. MaderaCasa begleitet Sie optional von der Grundstücksprüfung bis zur Planung – ohne Verpflichtung beim Grundstückskauf.
Kernangaben zum Baugrundstück
- 836 m² Grundstücksfläche
- Bis zu 460 m² Wohnfläche möglich
- Entwicklungspotenzial
- Kaufpreis nur für das Grundstück
- Haus noch nicht gebaut – freie Planung möglich
- Holz-, Stein- oder Kombinationsbau möglich
- Naturnahe Lage in Calvià
- Bau mit MaderaCasa optional – kein Muss
Lage & Infrastruktur
Das Baugrundstück liegt in der Gemeinde Calvià im Südwesten Mallorcas – eine der gefragtesten Lagen für Baugrundstücke und Fincas auf der Insel. Ruhig und naturnah, mit schneller Anbindung nach Palma (ca. 20–25 Min.), Yachthäfen, Stränden und der Infrastruktur von Calvià: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und internationale Schulen in der Nähe. Der Kaufpreis bezieht sich ausschließlich auf das Grundstück; ein Haus ist noch nicht vorhanden und kann im Rahmen der Baulizenz individuell geplant werden – optional mit MaderaCasa als Holz-, Stein- oder Kombinationshaus.
Palma Innenstadt
ca. 20–25 Min. · 18 km
Flughafen Palma (PMI)
ca. 25 Min. · 28 km
Yachthafen Puerto Portals
ca. 10 Min.
Strand Cala Portals Nous
ca. 12 Min.
Internationale Schulen
ca. 10–20 Min.
Aus Diskretionsgründen zeigen wir die ungefähre Lage (Ortszentrum bzw. Umkreis) – ohne exakten Grundstückspin.
Optional: individueller Neubau mit MaderaCasa
Mediterranes Klima meistern
Auf Mallorca kämpfen klassische Steinbauten mit hoher Luftfeuchtigkeit, Taupunkt an kalten Wänden und Schimmelrisiko im Winter. Wer auf Calvià, Mallorca bauen will, braucht ein Konzept, das Feuchte dauerhaft reguliert – nicht nur isoliert.
Die Massivholz-Lösung
Tragende Massivholzwände (kein Holzständerbau) speichern und geben Feuchtigkeit reguliert ab, dämmen ohne Kältebrücken und schaffen ein gesundes Raumklima. Ideal für Ihr 836 m² Grundstück – trocken vorgefertigt, bauphysikalisch durchdacht.
Deutsche Präzision auf Mallorca
Vorfertigung auf CNC-Anlagen in Bayern, Transport per Tieflader und schnelle Montage auf Ihrem Grundstück in Calvià, Mallorca. So realisieren Sie Ihr Massivholzhaus mit deutscher Qualität und deutlich kürzerer Bauzeit vor Ort.
Qualität & Vertrauen
Präzisionsfertigung in Bayern
Jedes Haus wird auf CNC-Anlagen millimetergenau in Deutschland vorgefertigt – trocken, kontrolliert und nach strengen Qualitätsstandards.
Logistik & Montage auf Mallorca
Transport per Tieflader auf die Insel und schnelle, saubere Montage auf Ihrem Grundstück – deutlich kürzere Bauzeit als bei klassischer Steinbauweise vor Ort.
Sicherheit & Standards
Deutsche Qualitäts- und Langlebigkeitsstandards, zertifizierte Systeme und Einhaltung der spanischen Brandschutzvorgaben – für Planbarkeit im Ausland.
Empfohlene Innovation
Zusätzliche Technologien, die wir für dieses Objekt empfehlen – unabhängig vom Hausbau.
Empfehlung von MaderaCasa
PURO
PURO W60
ab 1.499 € UVP
PURO schützt Leitungen, Armaturen und Geräte vor Kalkablagerungen – ohne die Wasserzusammensetzung zu verändern. Einfache Installation, wartungsarm, auch für Bestandsimmobilien.
- Ohne Salz, ohne Chemie – Mineralien bleiben im Wasser
- Installation oft in ca. 30 Minuten, ohne Rohre aufzutrennen
- Schont Haushaltsgeräte, Armaturen, Leitungen und Bewässerung
- Weniger Reinigungsmittel und weniger Entkalkungsaufwand
- Wartungsarm – kein Salzwechsel wie bei Enthärtungsanlagen
SOLAR AIR
TriTech Solar-Luftkollektor
Beratung über SolarAir.es
Der TriTech Solar-Luftkollektor nutzt Sonnenenergie für warme, trockene Frischluft – ohne Umluft. Ideal für Fincas, Ferienhäuser und zeitweise unbewohnte Immobilien auf Mallorca.
- Aktive Feuchtigkeitsregulierung – Schimmelprävention
- Angenehme Wärme auch in Wintermonaten bei Leerstand
- Schutz von Bausubstanz, Möbeln und Textilien
- Betrieb überwiegend mit Solarenergie – geringe Betriebskosten
- Nachrüstbar in vielen Bestandsgebäuden
Häufige Fragen zum Baugrundstück & Kauf
Wie erhalte ich die Baulizenz für dieses Grundstück in Calvià, Mallorca?
Die Baulizenz wird bei der Gemeinde Calvià bzw. der zuständigen Behörde beantragt. Wir unterstützen Sie mit Machbarkeitsprüfung, Grundstücksdaten und baurechtlicher Einordnung – und koordinieren auf Wunsch mit lokalen Architekten und Technikern.
Kann ich auf diesem Grundstück ein Haus im Finca-Stil aus Holz bauen?
Ja. Massivholz ist das leistungsstarke Kernsystem – die Außenhülle gestalten Sie frei: Naturstein im Finca-Look, Lehmputz oder moderne Architektur. So entsteht authentischer mallorquinischer Charakter ohne die Nachteile massiver Steinwände.
Wie verhält sich Massivholz bei der hohen Luftfeuchtigkeit auf Mallorca?
Massivholz reguliert Feuchtigkeit aktiv – anders als kalte Steinwände. Entscheidend sind trockene Vorfertigung, Entwässerung und eine fachgerechte Gebäudehülle für Calvià, Mallorca.
Wie lange dauert die Bauzeit im Vergleich zum traditionellen Steinhaus?
Die Montage des vorgefertigten Rohbaus ist oft deutlich kürzer. Die Gesamtdauer hängt von Baulizenz, Ausbaustufe und Grundstück ab – auf 836 m² planen wir mit spürbar weniger Monaten auf der Baustelle.
Optional: später bauen?
Wenn Sie wünschen, berät Sie MaderaCasa zu Holz-, Stein- oder Kombinationsbau auf Mallorca – ohne jede Verpflichtung beim Grundstückskauf. Sie können das Grundstück auch nur erwerben und mit eigenem Architekten bauen.
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