Chalet Son Serra de Marina – Modernes Massivholzhaus nahe Küste

Son Serra de Marina, Mallorca2025Wohnhäuser

Energieeffizienz

A+

Preis

925.000 €

Nachhaltigkeit

CO₂ eingespart: 38.000 kg
Energieeffizienz: A+
Erneuerbare Materialien: 86 %

Projektdetails

Schlüsselfertiges Chalet in Massivholzbauweise mit mediterraner Architektur, kurze Wege zum Strand und ruhiger Wohnlage. Ideal als Zweit- oder Hauptwohnsitz mit geringem Pflegeaufwand.

Ausstattung & Highlights

Massivholz-Tragwerk
Nahe Küste
Energieeffiziente Hülle
Bezugsfertig planbar

Warum Massivholz auf Mallorca?

Das mallorquinische Klimaproblem

Klassische Steinhäuser kämpfen auf der Insel mit hoher Luftfeuchtigkeit, Taupunkt an kalten Wänden, feuchten Innenräumen und Schimmel im Winter – dazu Strahlungskälte an massiven Außenwänden.

Die Massivholz-Lösung

Tragende Massivholzwände (kein Holzständerbau) regulieren Feuchtigkeit natürlich, dämmen ohne Kältebrücken und schaffen ein stabiles, angenehmes Raumklima – bei trockener Vorfertigung und kontrollierter Montage.

Der Steinhaus-Look – Ihre Freiheit

Holz ist das hocheffiziente Herz des Hauses. Außen- und Innenwände planen Sie frei: Naturstein im Finca-Stil, moderner Lehmputz oder zeitgenössische Architektur – ohne Blockhaus-Optik.

Qualität & Vertrauen

Präzisionsfertigung in Bayern

Jedes Haus wird auf CNC-Anlagen millimetergenau in Deutschland vorgefertigt – trocken, kontrolliert und nach strengen Qualitätsstandards.

Logistik & Montage auf Mallorca

Transport per Tieflader auf die Insel und schnelle, saubere Montage auf Ihrem Grundstück – deutlich kürzere Bauzeit als bei klassischer Steinbauweise vor Ort.

Sicherheit & Standards

Deutsche Qualitäts- und Langlebigkeitsstandards, zertifizierte Systeme und Einhaltung der spanischen Brandschutzvorgaben – für Planbarkeit im Ausland.

Häufige Fragen zum Bauen auf Mallorca

Ist ein Massivholzhaus auf Mallorca baurechtlich erlaubt?

Ja. Mit genehmigungsfähigen Statiken, zertifizierten Systemen und lokaler Baubegleitung sind Massivholzhäuser auf den Balearen realisierbar – wir klären die Machbarkeit für Ihr Grundstück im Erstgespräch.

Wie verhält sich Massivholz bei der hohen Luftfeuchtigkeit auf Mallorca?

Massivholz speichert und gibt Feuchtigkeit reguliert ab – anders als kalte Steinwände. Entscheidend sind Vorfertigung in trockener Halle, Entwässerungsplanung und fachgerechte Abdichtung an der Hülle.

Entspricht die Bauweise den spanischen Brandschutzvorgaben?

Unsere Systeme sind auf REI-Anforderungen und geltende spanische Normen ausgelegt. Konkrete Nachweise hängen von Modell, Ausbaustufe und Nutzung ab – wir liefern die passende Dokumentation für Ihr Projekt.

Wie lange dauert die Bauzeit im Vergleich zum traditionellen Steinhaus?

Die reine Montage vor Ort ist oft deutlich kürzer, weil der Rohbau vorgefertigt ankommt. Gesamtdauer hängt von Grundstück, Genehmigung und Ausbaustufe ab – typisch spürbar weniger Monate auf der Baustelle.